裕华区前不久刚开业的石家庄欢乐汇到底是怎么回事？

在石家庄很多人的心目中，雨花区绝对是一个“富人区”。

你哪里有钱？从雨花区所在的东南区楼盘可以看出。无论是早期的国际城、世纪花园，还是后来的保利拉菲公馆、天山九峰等，雨花区的楼盘屡屡成为“一流”，这当然体现了强大的购买力。

记得在2016年石家庄楼市最火的时候，东南地区的几个项目相继突破2万元，这正式标志着石家庄的房价又上了一个新台阶。而且，不仅房价大涨，开发商还玩出了验资、倒号等新花样。可见，至少在区位价值上，东南地区还是有相当优势的。

不过，从支撑的角度来看，东南地区显得有些疲软。除了雨花万达广场，雨花区基本没有其他大型商业中心，这也让很多人过上了“住在雨花，住在别处”的生活。

事实上，除了雨花万达，东南片区还建设了中美商圈、西梅商圈、空中花园商圈等多个商圈。但由于种种原因，一直不温不火。

而现在，剧透来了。是石家庄欢乐广场，刚刚开业不久。这个商业中心在人们心中的印象可谓两极分化。有人认为，如果在这么偏远的地区开设商业中心，恐怕会面临“开放就是巅峰”的困境。但也有人认为，它的存在对于完善东南地区的商业机构，甚至改善二环以外的资源，具有重要意义。

那么， 的出现会带来怎样的影响呢？今天我们就来分析一下。

首先必须承认，欢乐之地的开场是巨大的，但是还有太多的细节需要改进。最动人的观感，绝对是那些还在装修甚至没有商户入驻的商铺。一个刚刚开业的大型商业中心，却给人一个低人气的环境。真想不明白回开心的“仓促开场”究竟是为什么。

不过相比这些细节，的整体印象还是很到位的。这是由于其出色的建筑设计。由于采用全玻璃幕墙，感觉非常高档。而且，似乎想成为“网红”。灯光设计、环境设计、活动设计都在吸引顾客北京欢乐汇ktv价格表，拿出手机，留下记录。可以预见，未来，这里将是继万达、乐泰之后，又一个受到网红青睐的打卡地。

在当今的商业环境中，位置对受欢迎程度的影响有多大是一个开放的话题。以石家庄为例，北国商城和勒泰中心人气颇高北京欢乐汇ktv价格表，但街对面的蜂箱实在是太少见了。同理，刚刚开业几年的万象城，可以说是地段好、人多，但附近的老式新百广场、万象天成、海月天地却是半死不活。能否由此断定，当前区位环境对商业情绪的影响已不再是决定性的。

从城市发展的角度来看，很多人都会认同一个观点，那就是北国商城之所以能屹立石家庄近30年，与其当初对城市核心区的定位有很大关系。也就是说，1996年石家庄需要一个大型的综合性商业中心，北国商城的出现正好符合时代的需要。

今天，石家庄的发展将坚持“二环内减，二环外乘”的思路，这意味着未来的一个发展重点是改善二环外的各项生活配套。而像欢乐广场这样的大型商业中心，自然是其中的重要组成部分。

可以预见，未来石家庄人即使在二环外买房，居住条件也会有明显改善。因为无论是吃、穿、住、吃，都可以在附近得到很好的满足，再也不用顶着堵车的压力去市中心。

不过，此次涨价可能是二环路以外房价的又一次上涨。毕竟，价格跟随市场，市场随需求而变化。一旦二环外居民的居住条件与主城区相当，房价差距就会被抹平。

这对这座城市来说是件好事。

对于个人来说，好事坏事还是未知数。

不过，将所谓的“富人区”概念从少数人的私家花园的结构中提炼出来，扩展到整个城市，让每个人都住在“富人区”，似乎还不错？

以悦汇为例，您对石家庄二环外生活配套的发展持什么态度？欢迎留言讨论！